固然降幅在管制，然则仍有向上三成的下降幅度，云南房地产斥地投资似乎还并莫得触底，而受房地产投资下降的影响，云南“全省经济承压增长”。

　　国度统计局数据库透露，1-9月，云南房地产斥地投资下降38.7%，降幅比1-8月的39.6%收窄0.9个百分点，然则降幅仍居寰宇前方。受房地产投资的影响，前三季度，全省固定财富投资（不含农户）同比下降11.4%，居寰宇末位。

　　在此条目下，2024年前三季度，全省罢了地分袂娩总值22110.03亿元，同比增长3.0%。其中，第一产业罢了加多值2333.15亿元，同比增长2.9%；第二产业罢了加多值7449.48亿元，增长1.7%；第三产业罢了加多值12327.40亿元，增长3.7%。

　　房地产深度诊疗

　　房地产斥地投资也曾是云南经济快速增长的进犯撑持。说明统计公报，2019年，云南房地产斥地投资4151.41亿元，比上年增长27.8%，带动全年固定财富投资（不含农户）同比增长8.5%，当年GDP比上年增长8.1%，高于寰宇2.0个百分点，位居寰宇第二位。

　　然则，最近几年，云南房地产斥地投资呈快速下落的趋势，2021年-2023年，云南房地产斥地投资分别增长-4.3%、-26.9%、-34.4%，降幅逐年扩大。与云南比拟，天津（客岁下降42.1%）本年也曾转正，1-9月增长1.2%，广西（客岁下降31.2%）降幅也陆续收窄，1-9月为-13.4%。

　　动作云南省会城市的昆明被房地产连累影响最大。本年前三季度，昆明房地产斥地投资下降43.5%，受此影响，前三季度，全市固定投资下降25.5%，地分袂娩总值增长3.1%，在寰宇省会城市增速排行中居后。

　　这恰是“成也萧何，败也萧何”。由于较低的城镇化率，在计谋和城市发展法例下，在已往几年，东谈主口、资金大举向昆明集会，城市大幅膨胀，房地产陆续火热，昆明房价衔接上升41个月，这种情状栽种了经济的隆盛，也带来了隐患。

　　易居议论院2019年发布的《2019年区域房地产依赖度》透露，2019年40个重心城市的房地产依赖度（房地产斥地投资占GDP比重）排行中，三亚居首，占比高达44.2%。昆明和南宁居自后，占比分别为32.7%、32.4%。

　　在房地产业参预深度诊疗期后，云南受到的冲击也就越大。本年以来，云南房地产斥地投资降幅比拟客岁扩大，在本年9月以前，云南房地产斥地投资一直保持在39%以上的降幅，1-9月收窄0.9个百分点。从当今的情状来看，云南房地产业还难以开脱深度诊疗。

　　经济承压增长

　　克尔瑞云南的通告透露，前三季度，云南房地产投资与新开工陆续低迷，计谋作用下商场复苏仍需要时间，总体保持跌幅收窄趋势。具体到商品住宅商场，从价上看，大部分城市降价自救仍陆续进行，仅文旅城市价钱相对沉稳。从量上看，非文旅地州需求剖释，环比量涨。

　　不外，克尔瑞云南展望，三季度跌幅呈现收窄趋势，郊县及主城以“以价换量”罢了由负转正，但“降价基本到底”后期发达乏力，旅游城市投资热下滑，跌幅仍将扩大。

　　针对现时经济下行压力，9月14日，云南省召开稳增长解穷苦优环境百日攻坚行动部署视频会。即日起认真运转稳增长解穷苦优环境百日攻坚行动，全力攻坚2024年临了100天，效用优存量、扩增量、促变量，坚韧不移完周至年经济社会发展指标任务。

　　9月30日召开的云南省政府党组第53次（扩大）会议强调，要抓实重心职责，加强形态储备，扩大有用投资，千方百计促进房地产商场止跌回稳，纵欲发展旅居产业，鼓吹工业提速发展，剖释农业基本盘，以更纵欲度引发耗尽活力，效用稳行状促增收，沉沦化解重心界限风险隐患，兜牢民生底线。

　　日前，为进一步提振云南房地产商场信心，剖释商场预期，云南省住房城乡树立厅等7部门印发《对于进一步促进云南省房地产商场止跌回稳沉端庄康发展的指示想法》，围绕商品房树立严控增量、优化存量、提升质料，出台18条计谋门径。

　　这些门径包括，加大“白名单”形态贷款投放力度，积极周转存量闲置地皮，诊疗住房限购计谋，镌汰存量贷款利率，握紧完善地皮、财税、金融等计谋，缓助城市因城施策，加纵欲度抽象施策，鼓吹构建房地产发展新模式，促进房地产商场止跌回端庄康发展。